Tinklaraštis

Karantinas II: nuomos mokesčio kompensavimas

Lietuvoje paskelbus antrąjį karantiną bei dėl jo nustačius veiklos apribojimus, verslas kelia klausimą dėl valstybės finansinių priemonių taikymo. Kokios jos bus per antrąją COVID-19 bangą ir ar galima bus pasinaudoti per pirmąjį karantiną pasiūlytomis priemonėms? Viena iš jų – nuomos mokesčio kompensacija. Iki šiol Vyriausybė nėra numačiusi tęsti nuomos mokesčio kompensavimo priemonės. Nors ir neatmeta Daugiau

Kokiems darbams daugiabučiuose reikia daugiabučio gyventojų sutikimo?

Skirtingai nei butai, bendro naudojimo objektai – namo konstrukcijos, inžinerinės sistemos, sklypas po namu ir kt. –  priklauso visiems daugiabučio namo gyventojams kartu, todėl ketinant atlikti bet kokius su šių objektų valdymu ir naudojimu susijusius darbus, būtinas daugiabučio savininkų sutikimas. Išsamiai apie tai pataria TRINITI partneris advokatas Deivis Valiulis – skaitykite 15min.lt Daugiau

Nuotolinis teismo posėdis – patarimai, kad jis būtų sklandus

Lietuvoje paskelbus karantiną, buvo itin sutrikdyta teismo posėdžių veikla – tačiau, tai nereiškia, kad teismo posėdžio neįmanoma surengti. Lietuvos civilinio proceso teisės aktuose jau kurį laiką yra numatyta galimybė daryti teismo posėdžius nuotoliniu būdu, naudojantis kameromis, ekranais ir ryšio perdavimo programomis, tačiau tai buvo labiau teorija nei praktika. Pasikeitusios aplinkybės leido teisėjams pradėti taikyti šią Daugiau

Force majeure ginčams ruoškitės jau dabar

Šiandien jau susidūrėme su atvejais, kai dabartinėje situacijoje bet koks statybos valdymo, ar rangos sutarčių nevykdymas, terminų pažeidimas yra pateisinamas force majeure aplinkybėmis. Tačiau force majeure pripažįstamos tik tos aplinkybės, kurių šalis negalėjo kontroliuoti ir protingai numatyti. Siūlome parsisiųsti šį mūsų parengtą paklausimą ir kreiptis į savo statybos objektų valdytojus ir rangovus su prašymu pateikti informaciją apie šiai dienai Daugiau

7 teisininko patarimai, į ką atkreipti dėmesį prieš sudarant nuomos sutartį

Būsto nuomos rinka nuolat banguoja – nuomotojai turi tiek užklausų, kad patys renkasi būsimus gyventojus. Tad prieš pasirašant nuomos sutartį neskubėkite ir įvertinkite ne tik buto vietą, jo įrengimą, eksploatavimo sąnaudas arba kuriais metais statytas namas, bet ir kitus, ne mažiau svarbius teisinius aspektus – sutarties turinį, formą, nuomotojo ir nuomininko teises ir įsipareigojimus, taip Daugiau

Rangovai gali būti įpareigoti mokėti neturtinę žalą už netinkamai atliktus statybos rangos darbus

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2019 m. sausio 8 d. priėmė nutartį civilinėje byloje Nr. e3K-3-104-684/2019, pagal kurią priteisė 3000 Eur neturtinės žalos užsakovams (vartotojams) iš rangovo už tai, kad rangovas atliko gyvenamojo namo rąstinės dalies konstrukcijos ir su ja susijusius statybos rangos darbus nukrypdamas nuo statybos techninio projekto (namo sienų aukštis neatitiko techninio projekto sprendinių, t. Daugiau

Butai vietoje stadiono? Griežtai draudžiama!

Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai turėtų suklusti – formuojasi teismų praktika, pagal kurią išsinuomojus valstybinės žemės sklypą jame vystoma veikla turi neprieštarauti teritorijų planavimo dokumentams, taip pat atitikti viešąjį interesą. Kitu atveju nuomos sutartis gali būti nutraukta nepaisant net ir turimų Nacionalinės žemės tarnybos leidimų ar sutikimų, sudarytų valstybinės žemės nuomos sutarčių tinkamo vykdymo, o neigiamų Daugiau

Svarbūs pokyčiai NT pirkėjams: kas nuo šiol atsakys už statybų broką

Įsigijote būstą iš nekilnojamojo turto vystytojo, įsikūrėte ir netikėtai pastebite atsiradusius defektus. Į ką kreiptis dėl defektų pašalinimo – į pardavėją ar į rangovą? Kokie garantiniai terminai? O kur kreiptis, jei pardavėjas ar rangovas jau bankrutavo? Ar tai reiškia, kad atsakingų asmenų nebėra ir defektus turėsite šalinti savo sąskaita? Daugiau